Увеличение капитала через имущество: как это работает и что важно знать
Когда компания растёт, ей не всегда нужны деньги — часто хватает имущества, физические или нематериальные активы, которые можно передать в уставный капитал компании. Это может быть здание, оборудование, автомобиль, патент или даже долг другого лица. Такой способ называется увеличение уставного капитала через имущество, форма внесения вклада в компанию не деньгами, а ценными активами. Это не редкость — многие предприниматели так расширяют бизнес, не тратя наличные. Главное — сделать это правильно, иначе вместо роста вы получите проверку налоговой или даже признание сделки недействительной.
Суть простая: вы передаёте что-то своё компании, а взамен получаете долю в уставном капитале. Но тут есть подводные камни. Во-первых, имущество должно быть оценено независимым оценщиком — это не формальность, а требование закона. Во-вторых, нужно оформить протокол собрания участников и изменить устав. В-третьих, если это недвижимость — обязательно регистрируйте переход права в Росреестре. Один пропущенный шаг, и суд может признать вклад незаконным. В 2024 году в Нижнем Новгороде было три случая, когда компании теряли имущество, потому что не оформили оценку. Всё, что вы передаёте, должно быть чётко прописано: что, сколько, за сколько, и как это влияет на доли участников. Если вы вкладываете технику — укажите марку, серийный номер, год выпуска. Если — патент — приложите копию свидетельства. Никаких "и прочее" — только конкретика.
Также важно понимать, что имущество как вклад, актив, передаваемый в уставный капитал вместо денежных средств не всегда выгодно. Если вы вкладываете здание, которое стоит 10 млн, но оценщик поставит ему 7 млн — вы получите долю только на 7 млн. А разница в 3 млн — это налог на прибыль, который придётся платить. Налоговая не будет смотреть на вашу оценку — только на независимую. И ещё: если вы вкладываете имущество, которое ещё не ваше — например, арендованное или в залоге — это запрещено. У вас должен быть полный правовой статус на актив. Всё, что вы передаёте, должно быть вашим, свободным от обременений и точно оценённым. Иначе — риск потери имущества, штрафы, споры с другими участниками.
В этой подборке вы найдёте практические разборы: как правильно оформить вклад имуществом, какие ошибки чаще всего допускают, как избежать проверки налоговой, как оспорить завышенную оценку и что делать, если суд уже признал сделку недействительной. Здесь нет теории — только то, что работает на практике в Нижнем Новгороде и других регионах. Вы узнаете, как составить протокол, как выбрать оценщика, как не попасть в ловушку с НДС и почему даже простая техника может вызвать вопросы у контролирующих органов. Всё, что нужно, чтобы увеличить капитал без лишних трат и рисков.
